Este terreno se encuentra ubicado fuera del desarrollo La Fronda, en una zona en crecimiento con excelente conectividad y potencial comercial.Con una superficie total de 324.64 m�, esta propiedad cuenta con uso de suelo mixto (habitacional y comercial), lo que permite una amplia variedad de proyectos inmobiliarios.Clave urban�stica: H-211 (Densidad Media)C.U.S. 1.4: permite construir hasta 454.49 m� de superficie totalC.O.S. 0.7: permite ocupar hasta 227.25 m� en planta bajaGracias a estas caracter�sticas, es ideal para desarrollar un edificio de hasta 3 niveles que combine locales comerciales en planta baja y departamentos en los niveles superiores, optimizando el retorno sobre inversi�n en una zona de alta demanda.